Un parcours dédié à la performance et à la précision.
Passionné par la construction et la gestion de projets, mon parcours m'a permis de développer une double compétence d'économiste et de pilote de projets tous corps d'état.
Mon expérience me permet de comprendre les besoins spécifiques de chaque client, c'est pourquoi ECOBAT CONSEILS propose des services dédiés, que vous soyez une entreprise du BTP ou un maître d'ouvrage.
Mon approche
Après 8 ans au sein de groupes majeurs comme Eiffage et Dumez (Vinci construction), et de PME reconnues, j'ai développé une méthode de travail basée sur la rigueur, la polyvalence et l'anticipation. J’ai fondé ECOBAT CONSEILS pour offrir un accompagnement sur-mesure et rigoureux. Mon objectif est simple : garantir la réussite et la rentabilité de vos projets de construction, quelle que soit leur taille.
Pour les entreprises
* Estimation et chiffrage : Pour définir un budget juste et réaliste.
* Réalisation des métrés : Pour une quantification précise des ouvrages.
* Gestion complète des appels d’offres : Prestation clé en main (chiffrage, métrés, consultation, mémoire technique...).
Pour les Maîtres d’Ouvrage (AMO) et Particuliers
* Enveloppe budgétaire : Pour valider la faisabilité de votre projet.
* Consultation des Entreprises : Rédaction des pièces (CCTP, DPGF) et analyse des offres.
Mon objectif est de sécuriser vos investissements et d'optimiser chaque dossier, en vous apportant la sérénité d'un projet bien géré.
"Parce qu'il n'y a pas de petit projet, chaque défi mérite une expertise sérieuse et une attention particulière."
Découvrez quelques exemples de projets sur lesquels je suis intervenu.
Réhabilitation de la Maison Anne et Gérard Philipe (Cergy)
- Mission : Réponse d’appel d’offres et analyse technique des lots Gros Œuvre et Façades.
Expertise sollicitée pour chiffrer la réhabilitation lourde d'un bâtiment historique présentant des défis structurels et énergétiques majeurs, nés de la diversité de ses matériaux et de son état de dégradation.
Défis Techniques Majeurs :
- Gros Œuvre
L'enjeu principal fut d'évaluer les interventions sur une structure hétérogène alliant murs porteurs en pierre, charpente mixte bois et acier, et planchers bois. L’étude a couvert la démolition de planchers existants pour la création d’une gaine d’ascenseur, impliquant des reprises structurelles délicates et la mise en place d'étaiements complexes pour garantir la stabilité de l'édifice. Le chiffrage a également intégré des reprises en sous-œuvre lourdes sur micropieux de 21m et la gestion des fortes incertitudes sur les réseaux VRD.
- Façades
L'étude a porté sur l'alliance de la restauration patrimoniale (reprise de corniches en stuc pierre à l'identique) et de la haute performance énergétique via une Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) biosourcée en fibre de bois (R=3,70 m².K/W), posée sur des supports anciens.
Construction de la Maison Médicale d'Ablis (78)
- Mission : Réponse à l’appel d’offres et analyse technique pour le Lot 01 - Gros Œuvre / Carrelage-Faïence et le Lot 04 – Menuiseries intérieures, Cloisons, Finitions.
Expertise sollicitée pour le chiffrage de la construction neuve de cet Établissement Recevant du Public (ERP) de 729 m², un projet complexe en raison de ses fortes contraintes géotechniques et acoustiques.
Défis Techniques Majeurs :
- Gros Œuvre & Fondations Spécifiques :
L'enjeu principal fut de répondre à la problématique d'un sol sensible au phénomène de retrait-gonflement des argiles. L’étude intègre la réalisation de fondations semi-profondes par puits ancrés à 3 mètres et la mise en œuvre d'une dalle portée sur vide sanitaire. Cette solution technique garantit la stabilité et la pérennité de l’ouvrage face aux mouvements de terrain. Le chiffrage a également couvert l'ensemble de la superstructure en maçonnerie et béton armé. (Rendu 3D avec Attic+)
- Second Œuvre & Haute Performance Acoustique :
Exigences acoustiques très élevées pour assurer la confidentialité des cabinets médicaux et le confort des usagers. Analyse portée sur le chiffrage de systèmes de cloisons à haute performance (jusqu'à 66 dB) et de faux-plafonds acoustiques complexes, tout en intégrant la double réglementation thermique (RT2012 / RE2020) applicable aux différentes zones du bâtiment (médicale et logement).
Aménagement de la Salle de Jeux "La Tête dans les Nuages" - Carré Sénart (77)
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Mission : Analyse technique et chiffrage en appel d’offres restreint pour les macro-lots Serrurerie-Métallerie, Plâtrerie-Finitions et Carrelages.
Expertise sollicitée pour le chiffrage et l'optimisation économique pour la création de cette nouvelle salle de jeux au sein d'un centre commercial en pleine activité.
Défis Techniques & Opérationnels Majeurs :
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Contrainte Opérationnelle Critique :Intervention en Site Occupé L'enjeu principal du projet résidait dans l'obligation de réaliser l'intégralité des travaux en horaires de nuit pour ne générer aucune nuisance sur l'exploitation du centre commercial. L’étude a intégré l'ensemble des surcoûts et des exigences logistiques liés à cette contrainte majeure : gestion des accès, livraisons décalées, sécurisation du chantier et planification rigoureuse de la main-d'œuvre nocturne.
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Expertise Technique Multi-Lots & Exigences ERP L'analyse a couvert des ouvrages techniques complexes et variés :
- Lot 01 - Métallerie :
Conception et chiffrage d'une façade vitrée monumentale sur ossature métallique, incluant l'étude de structure, la pose de panneaux verriers et l'intégration d'un rideau métallique motorisé.
- Lot 02 - Plâtrerie & Finitions :
Réponse aux exigences de sécurité incendie d'un ERP avec le chiffrage de cloisons à haute performance Coupe-Feu 1h et 2h, de plafonds acoustiques, et d'habillages muraux spécifiques.
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Lot 03 - Carrelages :
Étude détaillée de la préparation des supports existants (ragréage) et de la mise en œuvre de revêtements variés (grès cérame, faïences) adaptés aux différentes zones à fort trafic (espaces de jeux, sanitaires, locaux du personnel).
Restructuration du Groupe Scolaire Henri Wallon - Villiers-le-Bel (95)
- Mission : Réponse d’appel d’offres et analyse technique pour le Lot 01B – Fondations / Gros Œuvre.
Expertise solicitée pour le chiffrage d’un marché public pour la réhabilitation et l’extension de cet Établissement Recevant du Public (ERP). Projet à haute technicité, caractérisé par un mode constructif hybride alliant béton armé et structure biosourcée, ce lot étant la véritable clé de voûte organisationnelle et technique du chantier.
Défis Techniques & Organisationnels Majeurs :
- Maîtrise de l'Interface Constructive : Béton & Ossature Bois-Paille
L'enjeu technique principal résidait dans la jonction entre deux systèmes constructifs distincts. Analyse portée sur la haute précision d'exécution du soubassement en béton armé (fondations sur semelles filantes), qui sert de plateforme de transition pour les murs à ossature bois et remplissage paille. L'étude a intégré des points de vigilance critiques, notamment la parfaite réalisation de la coupure de capillarité entre le socle minéral et la structure bois, un détail technique essentiel pour garantir la pérennité de l'ouvrage et prévenir tout risque de sinistre.
- Le Gros Œuvre comme Socle Technique et Performantiel (RE2020)
Chiffrage dépassant la simple analyse structurelle pour intégrer le rôle du gros œuvre comme matrice technique du bâtiment. L'étude a valorisé la planification et l'intégration de l'ensemble des réservations, trémies et fourreaux dans les dalles portées et les voiles en béton. Cette anticipation millimétrée est indispensable à la bonne intégration des lots techniques (CVC, Électricité) et conditionne directement l'atteinte des performances finales d'étanchéité à l'air (objectif Q4 < 1 m³/(h.m²)) et acoustiques (RA,tr ≥ 45 dB), conformément aux exigences de la RE2020.
Rénovation en Conception-Réalisation du Site Logistique (Mitry-Mory, 77)
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Mission : Analyse et chiffrage d'un projet en conception-réalisation tout corps d'état.
Expertise visant la modernisation complète de 540 m² de bureaux au sein d'un entrepôt logistique maintenu en activité. L'étude a couvert l'ensemble des lots, de la structure aux équipements techniques, comprenant recherche et descriptif des solutions pour les éléments non-définis à la note descriptive.
Défis Techniques & Réglementaires Majeurs :
- Intégration des Exigences d'un Site Classé ICPE
Notre analyse a intégré toutes les contraintes de sécurité incendie et environnementales : création de recoupement coupe-feu 1 heure, mise en conformité des installations techniques (CVC, électricité) et remplacement des colonnes sèches pour le réseau d'extinction d'incendie, garantissant ainsi une rénovation en parfaite adéquation avec le statut du site.
- Conception et Rénovation Complète des Systèmes MEP
Le projet implique une refonte totale des systèmes mécaniques, électriques et de plomberie. L'étude porte sur la conception et le chiffrage de solutions modernes et performantes : installation d'un nouveau système de climatisation, remplacement d'une chaudière gaz, et surtout, déploiement d'un système de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) conforme au Décret BACS, permettant un pilotage centralisé et optimisé des équipements énergétiques du bâtiment.
- Haute Performance Acoustique et Thermique en Milieu Occupé
Enjeu clé du projet, assurer le confort des futurs bureaux attenants à un entrepôt en activité. Notre analyse a intégré des solutions pour atteindre des niveaux d'isolement acoustique élevés. L'étude a également couvert la performance de l'enveloppe du bâtiment, avec le remplacement du mur-rideau et des menuiseries extérieures (triple vitrage, Ud = 1,2 W/(m²K)). Le tout a été articulé autour d'un phasage rigoureux des travaux pour garantir la continuité d'exploitation du site logistique de Canon sans interruption.
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